Maison 6 pièces (167 m²) à vendre à MONTERBLANC

Sur la commune de trédion à 7 minutes d'elven.
Venez découvrir cette belle maison en bois de 2011 entièrement rénovée de 150 m2 sur une parcelle de plus de 1300 m2.

Vous y découvrirez une entrée donnant sur un salon séjour avec un poêle à bois de plus de 40 m2 avec accès sur une grande terrasse de 50 m2 et sa piscine sur une vue dégagée de la campagne sans aucun vis à vis.
Puis vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m2, une salle à manger, une buanderie. une chambre avec dressing et salle d'eau, un bureau avec sa mezzanine et un wc.

Puis à l'étage vous trouverez deux belles chambres et deux mezzanines.

Le plus de cette maison : son terrain de plus de 1300 m2, sa terrasse avec piscine et sa vue campagne sans aucun vis à vis.

L'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe B.

Le prix s'élève à 332 800 € frais d'agence inclus.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'agence GUY HOQUET ELVEN au 02 97 53 03 03 !

Venez découvrir cette maison avec travaux à terminer et au potentiel supplémentaire !

Située dans un quartier calme et avec une vue splendide sur la commune d'Elven, cette maison vous offre des volumes incroyables.

Actuellement de 238 m² habitable (avec 5 chambres existante) et une parcelle de 1080 m² entièrement constructible, la maison à un potentiel d'agrandissement possible.
Vous disposerez également d'un sous sol avec un accès de plain pied à la maison.

Son prix de vente est de 330 000 euros (à charge vendeur).

Pour plus d'informations et organiser une visite contactez votre agence Guy Hoquet la plus proche avec la référence 5882.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet - Maison de 5 chambres avec accès et vie de plain-pied

Rare sur le marché

Idéalement située au coeur d'Elven, cette charmante maison est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/salle à manger exposé plein sud de 32 m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, toilettes.
A l'étage : trois chambres, deux pièces à aménager (dressing, bureau...) et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet avec buanderie, atelier, garage, cave... Le tout sur un terrain de 804 m2 !

Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville et insert.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

La maison est située dans un quartier calme. On trouve le Collège Privé Sainte Marie, l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Catherine Descartes à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N166 à 2 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place de l'Eglise chaque vendredi matin.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (313 kWh/m² annuels) et D (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 370 € et 3 270 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 330 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ELVEN.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme exposée sud de 130 m² proche d'ELVEN.

Il s'agit d'une maison datant de 1976. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre de 12 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Au premier étage, on trouve trois chambres de 11 m² à 13 m², deux bureaux et des toilettes. Au sous-sol, vous pouvez accéder à une chaufferie. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, elle est agrémentée d'un jardin. Le terrain fait 1 616 m² et inclut une dépendance. Une cave lui est associée. Il y a aussi des fenêtres en bois assorties de leurs volets pliants.

Cette maison est à vendre pour la somme de 325 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente.